Il progetto ha l’obiettivo di pensare al complesso come un unicum, un articolato sistema di luoghi formalmente definiti e riconoscibili opportunamente connessi intorno ai quali si innestano le “singolarità” delle residenze.
La corte e gli attraversamenti sia orizzontali che verticali sviluppano relazioni strutturate con il sistema delle funzioni ospitate come insieme di frammenti ricomposti, cerniera urbana che diviene elemento attrattore, con un nuovo ruolo pubblico del complesso che storicamente ‘spazio chiuso’ si apre alla città con una rinnovata ‘dimensione urbana’.
Il progetto prevede l’inserimento di due nuovi collegamenti verticali, due scale, nel chiostro e nel cortile secondario, entrambe pensate come “promenade architettonica”, integrate come parte di un sistema di collegamenti che si sviluppa su ogni livello e penetra nei percorsi interni, sino a giungere in copertura alla terrazza panoramica, attrezzata come spazio ricreativo e/o di studio durante le belle stagioni. Al piano terreno si prevede la chiusura con una minimale parete vetrata del porticato che acquista la funzione di elemento connettivo protetto di distribuzione alle camere e alle varie funzioni pubbliche come la reception, gli uffici gestionali, i servizi generali, la lavanderia, la sala fitness, la caffetteria, l’area ricreativa e l’attigua sala polivalente con la nuova copertura vetrata. Al piano primo, il connettivo che distribuisce alle residenze è anche luogo di incontro e di socializzzazione. Troviamo la sala studio caratterizzata dal grande spazio voltato con il ballatoio attrezzabile come biblioteca e gli spazi destinati a “cucina collettiva” e sala pranzo.
Le tipologie abitative, per un totale di n. 38 tra piano terreno e piano primo, sono strutturate garantendo un funzionale utilizzo degli spazi storici. Le camere sono articolate con un servizio dedicato, uno spazio destinato allo studio, una parete attrezzata con mobili contenitori predisposti per un angolo cottura
Per giungere a un edificio con caratteristiche di qualità ambientale in linea con i criteri definiti nel protocollo Itaca, saranno messe in atto strategie e tecnologie utilizzabili per il conseguimento di risultati prestazionali riferibili a un Sustainable building relativamente a confort termico e acustico, risparmio energetico e risorsa idrica.
The project aims to think of the complex as a unicum, an articulated system of formally defined and recognizable places appropriately connected, around which the “singularities” of the residences are grafted.
The courtyard and the horizontal and vertical crossings develop structured relationships with the system of functions hosted as a set of recomposed fragments, an urban hinge that becomes an attractive element, with a new public role of the complex that historically ‘closed space’ opens up to the city with a renewed ‘urban dimension’.
The project involves the insertion of two new vertical connections, two staircases, in the cloister and in the secondary courtyard, both conceived as an “architectural promenade”, integrated as part of a system of connections that develops on each level and penetrates the internal paths, until reaching the roof terrace, equipped as a recreational and / or study space during the beautiful seasons. On the ground floor, the portico is closed with a minimal glass wall, which acquires the function of a protected connective element for distribution to the rooms and various public functions such as the reception, management offices, general services, laundry, fitness room, the cafeteria, the recreation area and the adjoining multipurpose room with the new glass roof. On the first floor, the connective that distributes to the residences is also a place for meeting and socializing. We find the study room characterized by the large vaulted space with the balcony that can be equipped as a library and the spaces intended for “collective kitchen” and dining room.
The housing types, for a total of n. 38 in the ground floor and the first floor, are structured ensuring a functional use of the historic spaces. The rooms are articulated with a dedicated toilet, a space for study, a wall equipped with storage units designed for a kitchenette.
In order to arrive at a building with environmental quality characteristics in line with the criteria defined in the Itaca protocol, strategies and technologies that can be used to achieve performance results referable to a Sustainable building will be implemented, in relation to thermal and acoustic comfort, energy and water resource savings.